違規(guī)操作"經適房"出租 杭州"我愛我家"停業(yè)整頓
2010/2/5 10:56:31
杭州二手房成交量最大的中介公司我愛我家，從1月30日至今突然連續(xù)6天零成交，這是怎么回事？
我愛我家在杭州有50多家門店。2009年，杭州成交二手房48573套，其中7619套在我愛我家成交，交易量占比達16%，換句話說，杭州每6套二手房中，就有1套是在這家公司成交的。即便近期樓市成交縮量，50多家門店連續(xù)6天零成交，這生意也太清淡了點。
與此同時，一些消息在業(yè)內悄悄流傳：“我愛我家出事了”。“據(jù)說我愛我家被查封了”“據(jù)說我愛我家偷稅漏稅”……小道消息滿天飛，哪個是真的？
“我愛我家確實被勒令停業(yè)整頓了，因為違規(guī)操作經濟適用房出租業(yè)務。”杭州市房管局市場處相關負責人向記者證實，目前我愛我家所有中介業(yè)務均被暫停。“什么時候自查、清理、整頓結束，審查后沒有問題，什么時候恢復正常營業(yè)。”該負責人說。
這是今年杭州第一起中介公司被勒令停業(yè)整頓事件，禍起經濟適用房出租。“《杭州市經濟適用住房管理辦法》中明確規(guī)定，經濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質。”這位負責人表示，杭州市房管局是在上周五接到群眾舉報，我愛我家部分門店在為經濟適用住房出租進行代理和居間服務，調查證明舉報內容屬實。
經濟適用房出租一直是杭州租賃市場的“頑疾”。“杭州60%~70%的中介公司或多或少都在偷偷操作經濟適用房出租代理業(yè)務，屢禁不止，我愛我家這次是一頭撞到槍口上了。”杭州某品牌中介公司負責人說，他認為杭州市房管局這次處理我愛我家是有意“殺一儆百”，但“杭州大小中介公司那么多，門店那么多，很難禁得了”。
杭州市去年曾發(fā)過一則《關于加大對經濟適用住房違規(guī)出租行為查處力度的通知》，要求“對為經濟適用住房出租進行代理和居間服務的房產中介服務機構及經紀人，依據(jù)相關規(guī)定進行處理，并記入企業(yè)和個人信用檔案；情節(jié)嚴重的，其執(zhí)業(yè)資質資格、營業(yè)執(zhí)照年檢年審時不予通過”。如果嚴格按照這條規(guī)定執(zhí)行，為經濟適用房出租提供服務的中介公司可謂得不償失。
然而，在記者提出采訪要求時，我愛我家方面以相關負責人聯(lián)系不上為由拒絕發(fā)表意見，只說“按照相關管理部門的要求辦”?！?/SPAN>
記者從側面了解到，該公司最近這段時間都“在忙著開年會，沒精力對付這件事”。等開完年會再整頓？違規(guī)操作在前，態(tài)度敷衍在后，我愛我家恢復營業(yè)不知何時？
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