石家莊裕華區(qū)城中村改造開辟商業(yè)地產(chǎn)新天地
2010/11/9 9:48:26
據(jù)了解，富強(qiáng)大街“卡脖路”打通后，為槐底村提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇。在槐安路以北，該村統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)的2.5萬平方米沿街商鋪，吸引了經(jīng)營花鳥蟲魚、古玩玉器、服裝餐飲等各類行業(yè)的商戶。
近日，建筑面積2萬平方米、總投資9500萬元的懷特富強(qiáng)大街特色商業(yè)街正式開街。營業(yè)一個(gè)多月以來，這里人來人往，一派熱鬧的繁榮景象。據(jù)悉，裕華區(qū)在改造城中村的過程中，通過結(jié)合道路建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)、改造升級(jí)三大發(fā)展方式，發(fā)展“道路商業(yè)”、“地產(chǎn)商業(yè)”、“改造開發(fā)”模式，逐步形成了現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)新格局。
據(jù)了解，富強(qiáng)大街“卡脖路”打通后，為槐底村提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇。在槐安路以北，該村統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)的2.5萬平方米沿街商鋪，吸引了經(jīng)營花鳥蟲魚、古玩玉器、服裝餐飲等各類行業(yè)的商戶。修通道路，商業(yè)開張，懷特集團(tuán)這種典型的“道路商業(yè)”模式為懷特商圈的發(fā)展壯大注入嶄新活力，營業(yè)面積達(dá)到了150萬平方米，村級(jí)可支配收入由2007年的1.3億元，增加到2010年的2.2億元。
而位于裕華路上的方北村則發(fā)揮了四通八達(dá)的地理優(yōu)勢(shì)，搭乘房地產(chǎn)開發(fā)“列車”，帶動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目極速發(fā)展。迎賓大道裕華路兩側(cè)，劍橋春雨 (論壇 新聞)商品樓、曲美現(xiàn)代家具館以及地上地下共8層、總面積18萬平方米的紅星美凱龍品牌進(jìn)駐方北購物廣場更是彰顯出這一區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體實(shí)力。
同時(shí)，趙卜口、尖嶺、大小馬、二十里鋪等這些城中村，則是以“改造開發(fā)”模式大力發(fā)展商業(yè)。結(jié)合舊村改造，開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目，舊村改造完成，商業(yè)規(guī)模形成，村民不僅住上了高樓大廈，還變身股民年年分紅。
如今，裕華區(qū)多個(gè)投資額大、影響力強(qiáng)的三產(chǎn)項(xiàng)目的落戶刷新了其商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展格局，已初步形成的“三圈兩線”商業(yè)核心地帶也將成為商貿(mào)服務(wù)業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化發(fā)展的新坐標(biāo)：“懷特商圈”營業(yè)面積已達(dá)150萬平方米，規(guī)模還在不斷擴(kuò)大;“建通商圈”物流樞紐地位顯現(xiàn)，作用在不斷提高;“萬達(dá)商圈”總面積163萬平方米，建成后輻射功能強(qiáng)大;槐安路、二環(huán)路兩線隆起，帶動(dòng)作用明顯。除此之外，富強(qiáng)商業(yè)街、建華 (論壇 新聞)商業(yè)街、談固商業(yè)街以及星羅棋布的商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)，點(diǎn)亮了石家莊市的“東南夜空”，商貿(mào)服務(wù)業(yè)已成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“源頭活水”。
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