80后月光族想變身首次置業(yè)者購房新攻略
2014/4/17 11:23:58
“月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
80后的多數(shù)人屬于打工階級，“月光族”幾乎成為他們這個年齡段的“形象代名詞”。所以，如要實現(xiàn)買房大計，首要解決的問題即是節(jié)源開流，不僅要在乎工資多少，更要注視金錢的使用方法。
月光族”要想變身為“首次置業(yè)者”，其秘訣就在于要掌握自身資金狀況，積少成多，儲備積蓄。這樣幾年工作下來，也能打下一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
80年后的首次置業(yè)群體貸款買房的話，銀行貸款在20-30萬左右，首付在10-15萬左右的房屋較為合適他們。若貸款20年，使用等額本息的還款方式，月還款額約為1446元-2170元左右。80后基本可以輕松應(yīng)對。
在80后的這批人群中有一部分年輕人手頭已有了一定的積蓄，工作也相對較穩(wěn)定，家庭條件較好的年輕人已經(jīng)擁有了一套房產(chǎn)，但因結(jié)婚問題、居住成本問題、老人問題等漸漸提到日程上來，進(jìn)而考慮二次置業(yè)。
二次置業(yè)者買房最好考慮以三居為主，將老少的居住問題都考慮在內(nèi)。80后二次置業(yè)人群購房尤其在選擇按揭方式時應(yīng)明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃，以便保持生活質(zhì)量不會下降。
“理想無限，畢竟財富有限”，對于面臨結(jié)婚生子、旅游、買房買車、父母贍養(yǎng)、提前退休、投資理財、保險規(guī)劃等諸多問題的單身女白領(lǐng)而言，要想一直享有高品質(zhì)的生活，就應(yīng)為自己制定一份保險理財規(guī)劃。
建立應(yīng)急準(zhǔn)備金。家庭應(yīng)急準(zhǔn)備金應(yīng)重點考慮資金的流動性，便于隨時支取以應(yīng)對各類突發(fā)事件。
風(fēng)險保障資產(chǎn)。一是人身風(fēng)險保障。建議選擇意外險，重大疾病保險，定期壽險等保障型保險產(chǎn)品。二是家庭財產(chǎn)風(fēng)險保障。隨著家庭資產(chǎn)的增長，如有汽車、大額耐用品等，還有必要購買適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險。
中長期投資安排。在投資的風(fēng)險選擇上，盡量以穩(wěn)健為主，可以考慮通過金融投資產(chǎn)品，設(shè)立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的開支。
在現(xiàn)代社會中，不少單身女白領(lǐng)在公司和生活中都扮演著重要角色，她們對于身體健康和資產(chǎn)保值的重視程度也越來越高，一份適合自己的保險計劃就顯得格外重要。金投保險網(wǎng)理財師表示，單身女白領(lǐng)可將保險計劃的重點放在健康保障方面。
除了上述保障外，還有一類基礎(chǔ)保障不能忽略，就是意外險。保險專家建議，成年人投保意外險，保障額度應(yīng)盡量高一些，一旦喪失經(jīng)濟(jì)能力，保險額度能保證在未來5至7年維持投保人80%的收入水平為宜。
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