蘇州樓市中多了上?？透哞F讓樓市邁進(jìn)大城際時(shí)代
2010/7/8 9:18:32
北新區(qū)板塊的丹景廷樓盤(pán)，步行10至15分鐘就能到高鐵新區(qū)站，高鐵帶來(lái)的上海同城化效應(yīng)也直接惠及高新區(qū)丹景廷樓盤(pán)
7月3日，位于高鐵園區(qū)站附近的首開(kāi)悅瀾灣二期的開(kāi)盤(pán)。開(kāi)發(fā)商推出了380多套房源，當(dāng)天認(rèn)購(gòu)210套。位于蘇州站附近融僑城、位于新區(qū)站附近的丹景廷等項(xiàng)目也正在加緊推盤(pán)準(zhǔn)備。面對(duì)高鐵開(kāi)通后即將帶來(lái)的客流商機(jī)，這些項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部的工作人員都表示，十分看好自己的項(xiàng)目。
北新區(qū)板塊的丹景廷樓盤(pán)，步行10至15分鐘就能到高鐵新區(qū)站，高鐵帶來(lái)的上海同城化效應(yīng)也直接惠及高新區(qū)丹景廷樓盤(pán)。“我們預(yù)計(jì)7月上旬推出350多套小高層新房源，89㎡的三房。”丹景廷專(zhuān)案經(jīng)理許先生告訴記者，“去年10月份丹景廷首次推盤(pán)，在成交的客戶(hù)群中，有10%是來(lái)自上海、昆山以及無(wú)錫等滬寧線上的城市，以上海人為多。”許先生介紹，之前他們并沒(méi)有去上海作營(yíng)銷(xiāo)，很多客人都是自己找過(guò)來(lái)。“隨著滬寧高鐵的開(kāi)通，新區(qū)站點(diǎn)周邊的規(guī)劃和建設(shè)步伐會(huì)加快，“包括我們項(xiàng)目附近的住宅規(guī)劃、站前廣場(chǎng)規(guī)劃以及其他商業(yè)配套規(guī)劃等都會(huì)跟上去，這些配套設(shè)施將極好的提升我們項(xiàng)目的升值空間。”據(jù)介紹，丹景廷所在的北新區(qū)，目前市場(chǎng)成交均價(jià)在每平方米7500元至8000元左右，較為明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)加上良好的升值潛力，會(huì)讓上海等城市的很多居民十分看好。
6月20日剛剛公開(kāi)售樓中心的融僑城項(xiàng)目位于人民路北延段，距離火車(chē)站站點(diǎn)僅5分鐘車(chē)程。“從20日至30日的10天時(shí)間里，已有360多組上?？蛻?hù)來(lái)到我們樓盤(pán)看房，占總?cè)藬?shù)的10%左右。”融僑城營(yíng)銷(xiāo)部相關(guān)人員告訴記者。去年8月份剛剛拿地的融橋城曾經(jīng)創(chuàng)造了拿地83天后就奠基的奇跡，這在蘇州地產(chǎn)界開(kāi)創(chuàng)了一個(gè)全新的開(kāi)發(fā)速度。“其實(shí)我們?cè)谂牡刂皫讉€(gè)月就進(jìn)行調(diào)研，對(duì)這塊地我們是志在必得。”有著多年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的品牌開(kāi)發(fā)商融橋集團(tuán)之所以把進(jìn)軍蘇州的第一個(gè)項(xiàng)目選在了人民路北延段，“正是看中了這里的交通優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?。上海、昆山、蘇州、無(wú)錫……這些城市原本只是滬寧線的一個(gè)個(gè)點(diǎn)，但是依靠城鐵，依靠原有的滬寧高速，這些孤立的點(diǎn)就連成了一條線，點(diǎn)與點(diǎn)之間的時(shí)空距離不斷被縮短。能夠緩解上海居住壓力的蘇州、無(wú)錫等城市憑著良好的性?xún)r(jià)比無(wú)疑會(huì)成為上海人在上海之外買(mǎi)房的首選地。”“毫無(wú)疑問(wèn)，隨著滬寧高鐵通車(chē)，客源會(huì)迎面而來(lái)，對(duì)此我們充滿(mǎn)信心。”融僑城營(yíng)銷(xiāo)人員這樣說(shuō)。
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