建材漲價(jià)掀高潮液體壁紙卻逆市突圍銷售反增
2010/12/13 17:09:22
對于家裝行業(yè)來說，尤其是在一線城市，在遭遇了房地產(chǎn)市場價(jià)格攀升的連鎖反應(yīng)后，家裝行業(yè)面臨著原材料價(jià)格上漲、銷售量下降的困境。從鋼筋到石材，從磚石到水泥，每一座樓盤的拔地而起都離不開建材，當(dāng)樓市陷入困局，建材行業(yè)也就無可避免地陷入困境。
而此次面對"限購"等一系列房產(chǎn)新政，圣象地板副總裁郭輝認(rèn)為，房地產(chǎn)新政可能會讓中國建材企業(yè)回歸理性選擇。新政的出臺會讓真正有購房剛性需求的人在整個(gè)房地產(chǎn)市場中的比例上升，大面積閑置住房的下降將促進(jìn)建筑企業(yè)回歸理性。他認(rèn)為，真正需要關(guān)注的是房屋真實(shí)的成交量，大多數(shù)投機(jī)購房者是不會裝修的，這對建材業(yè)的發(fā)展并不是一個(gè)積極的影響。
美聯(lián)物業(yè)三級市場總經(jīng)理江少杰表示，樓市新政效果較為明顯，一線城市普遍落實(shí)限購令導(dǎo)致當(dāng)?shù)厥袌龀山换芈?，也迫使部分游資加速到二線城市投資。一些高端消費(fèi)者的消費(fèi)水平并沒有因?yàn)榉慨a(chǎn)政策而有所下降，為達(dá)到滿意的裝修效果，高檔的家裝材料依然會作為其首選商品。作為身在二三線城市的大多數(shù)中端消費(fèi)群，他們的房屋成交量有望上升，這使得家裝市場前景依然被看好。
但也有業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)的晴雨表，房屋的成交量直接影響著裝飾材料行業(yè)，今后家居市場的走向也還擁有很多不確定性因素。國家出臺的一系列樓市調(diào)控政策加重了消費(fèi)者對樓市的觀望氛圍，直接影響了下游行業(yè)，現(xiàn)在，各大賣場紛紛在搞促銷活動(dòng)上大做文章，而消費(fèi)者在購買家居用品時(shí)通常都會貨比三家，受商家各種營銷活動(dòng)影響不大。
據(jù)悉，近期一二線城市的樓市成交量走勢明顯分化，基本上是一線城市成交明顯下跌，二線城市成交大幅回升，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為這主要是受限購令的影響。太原市尖草坪區(qū)建材廠林經(jīng)理表示，"就目前的樓市情況來看，我們希望國家出臺的政策能更加穩(wěn)定，不要總是打價(jià)格戰(zhàn)。雖然目前新政并沒有影響到我們的業(yè)務(wù)量，企業(yè)也應(yīng)該不斷創(chuàng)新，以應(yīng)對各項(xiàng)政策的出臺。
家居建材的爭奪戰(zhàn)仍然激烈地進(jìn)行著，面對建材的漲價(jià)浪潮，立邦漆業(yè)務(wù)人員說："價(jià)格上漲是很多原因造成的，其中原材料以及人工等各種費(fèi)用都在增加，企業(yè)現(xiàn)在通過改革技術(shù)水平及提高生產(chǎn)效率等方式以降低生產(chǎn)成本，保證價(jià)格的相對穩(wěn)定。"
隨著社會的發(fā)展和工業(yè)水平的提高，涂料已成為各行各業(yè)都離不開的產(chǎn)品，但面對激烈的涂料 市場競爭，涂料行業(yè)又是如何搶占市場的呢？國家為了進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，打擊高房價(jià)，使部分建材企業(yè)打亂了其發(fā)展步伐，但相比其他一些建材的業(yè)績下滑，液體壁紙涂料建材市場卻保持著快速增長的趨勢。
據(jù)了解，在種類繁多的油漆涂料市場中，只要將產(chǎn)品定位為"環(huán)保"、"凈味"、"清味"等概念，產(chǎn)品肯定會身價(jià)倍增，于是企業(yè)開始尋求創(chuàng)新產(chǎn)品。
液體壁紙 銷售人員表示，現(xiàn)在人們對于居住環(huán)境的要求日益提高，很多消費(fèi)者都會以裝修效果、對身體是否有害為衡量標(biāo)準(zhǔn)來選擇壁紙，另外現(xiàn)在很多年輕人都有購房需求，在裝修中傳統(tǒng)的油漆已達(dá)不到這些年輕朋友的審美標(biāo)準(zhǔn)，他們需要一些個(gè)性時(shí)尚的裝飾而不是簡簡單單的色彩變化，而液體壁紙涂料正好可以滿足這部分消費(fèi)者的要求。目前，其銷售情況保持良好。
對于家居建材行業(yè)未來的發(fā)展走勢，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市調(diào)控政策將有利于行業(yè)長遠(yuǎn)、健康地延續(xù)發(fā)展?，F(xiàn)在，裝修市場的總體份額仍舊很大，消費(fèi)者對于家居的剛性需求不會因?yàn)榉慨a(chǎn)新政而降低，同時(shí)，企業(yè)需要通過修煉內(nèi)功來提升在市場上的影響力，從而搶占市場。
建材行業(yè)的發(fā)展前景變幻莫測，企業(yè)應(yīng)從消費(fèi)者角度出發(fā)，只有推出質(zhì)量過硬的創(chuàng)新產(chǎn)品，才能在行業(yè)競爭中占有一席之地。
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