房貸下月執(zhí)行新利率德州未現(xiàn)提前還貸潮
2010/12/22 9:41:23
從明年1月1日起，所有個(gè)人商業(yè)房貸都開(kāi)始執(zhí)行加息后的房貸利率，即人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)之后的利率。貸款利率的上調(diào)，必將增加"老房貸"的利息支出。20日，記者走訪德州市主要的商業(yè)銀行了解到，由于此次加息幅度有限，對(duì)市民房貸影響并不大，德州市民提前還貸的情況并不多。
"貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)市民還房貸并沒(méi)有太大影響。"中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行德州分行的一名工作人員李女士告訴記者，近她們的信貸工作人員沒(méi)有接到市民這方面的咨詢電話。"市民房貸額度大多在20萬(wàn)以內(nèi)，貸款利息上調(diào)平攤到每月還貸額上影響并不明顯。"
李女士說(shuō)，市民大多選擇20到30年還完房貸，每月還的房貸款在1000到2000元之間，這樣算下來(lái)市民每月不過(guò)多供十幾元。"所以對(duì)以前貸款買(mǎi)房的市民影響并不大，我們還沒(méi)有受理過(guò)市民因?yàn)橘J款利率提高而提前還貸的情況。"
在中國(guó)建設(shè)銀行德州分行個(gè)人貸款中心咨詢購(gòu)房貸款的李先生告訴記者，他2008年購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值24萬(wàn)的房子，采用等額本息還款的方式還貸20年。"我咨詢了一下，在房貸調(diào)整后和調(diào)整前，我每月不過(guò)多供20多元。"李先生說(shuō)，房貸調(diào)整后他能夠接受。"我算了一下賬，不打算提前還房貸，而且我一次性還完剩余的房貸，資金還是有壓力的。"
"房貸數(shù)額比較大，很少有市民因?yàn)橘J款利率上調(diào)而提前還貸。"某商業(yè)銀行的負(fù)責(zé)人王先生說(shuō)。
中國(guó)工商銀行德州分行的工作人員張女士告訴記者，由于第一套房子繼續(xù)享受貸款優(yōu)惠利率，對(duì)一些打算購(gòu)房子的市民也不會(huì)造成影響。"如果享受七五折的優(yōu)惠利率，房貸提高的0.25個(gè)百分點(diǎn)對(duì)市民的影響非常校"張女士說(shuō)。
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