中國樓市“高溫”連續(xù)4個月未能褪去
2013/6/19 11:01:14
中國樓市的“高溫”已連續(xù)4個月未能褪去。5月份環(huán)比,內(nèi)地70個大中城市中僅5個城市房價未現(xiàn)漲勢,而廣州、北京和上海等一線城市房價的漲幅繼續(xù)位居前列。
中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,2013年5月份,中國70個大中城市中,65個城市房價較上月上漲。其中,桂林房價環(huán)比漲2.9%,居各地之首。上海、北京和廣州的房價以1.7%、1.6%和1.5%的環(huán)比漲幅緊隨其后。
2012年,中國樓市經(jīng)歷了數(shù)次“冷暖交替”,房價一直未形成趨勢性的上漲。但樓市的均衡狀態(tài)在年末被打破。2012年12月,中國70個大中城市里有54個城市房價環(huán)比上漲,房價上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。
不過這一最高“紀(jì)錄”在2013年幾乎成為“最低水平”。2013年2月,中國房價環(huán)比上漲城市數(shù)量跳升至66個。隨后2個月,中國房價上漲城市數(shù)量分別達(dá)到68個和67個。
5月份,內(nèi)地房價環(huán)比上漲城市數(shù)量雖有所回落,但仍維持在65個的高位。而且,當(dāng)月房價同比上漲城市的數(shù)量也較4月份繼續(xù)擴(kuò)大。
統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,5月份,中國70個大中城市中,房價同比出現(xiàn)上漲的城市為69個。其中,廣州房價5月份的同比漲幅高達(dá)15.5%,北京和上海房價的同比漲幅也分別達(dá)到15.2%和12.2%。房價的“漲勢”在二手房數(shù)據(jù)中也有所體現(xiàn)。5月份,中國70個大中城市中,二手房價環(huán)比上漲的城市為64個,二手房價同比出現(xiàn)上漲的城市更是高達(dá)67個。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉18日指出,5月份,內(nèi)地新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)均比4月份減少了2個。新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市有34個,其中,福州、鄭州、廣州、成都的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅縮小幅度均在0.6個百分點以上。對于同比數(shù)據(jù)的繼續(xù)走升,劉建偉認(rèn)為其中既有房價環(huán)比上漲的原因,也有去年同月對比基數(shù)相對較低的原因。
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