TNS調(diào)查購房投資在亞洲投資界的地位
2013/7/11 10:15:15
據(jù)悉,宏利投資者意向指數(shù)是北美地區(qū)持續(xù)多年的研究項目,并于今年在亞洲推出。亞洲區(qū)的調(diào)查由研究機構(gòu) TNS于2013年4月中旬至2013年5月,在中國、日本、新加坡、馬來西亞及印度尼西亞等地7個金融市場進(jìn)行了調(diào)查。受訪者為年齡二十五歲或以上的中產(chǎn)階級及富裕投資者,他們均是家庭中的主要財務(wù)決策者,現(xiàn)時并擁有投資產(chǎn)品。
根據(jù)昨天泰達(dá)宏利基金和中宏人壽保險共同發(fā)布的該指數(shù),42%的中國投資者表示目前是投資的良好時機,將近一半的投資者則持中立態(tài)度,僅有9%的中國投資者認(rèn)為目前不適合投資。值得注意的是,調(diào)查發(fā)現(xiàn),購買房產(chǎn)已經(jīng)不再是中國投資者的前三大投資目的之一,這一點也與亞洲其他國家有所區(qū)別。中國投資者排在首位的投資目的是為子女教育儲備,其次是保持生活質(zhì)量和為退休做準(zhǔn)備。
在投資方向上,調(diào)查結(jié)果顯示,43%的中國投資者認(rèn)為當(dāng)前是進(jìn)行固定收益投資的好時機,其中多數(shù)的投資者認(rèn)可固定收益投資的原因是其較為穩(wěn)定的市場狀況。認(rèn)為當(dāng)前是股票投資好時機的投資者比例下降了8個百分點。該指數(shù)的調(diào)查還顯示,與其他亞洲市場類似,中國的投資者傾向于在他們的資產(chǎn)組合中配置高比例的現(xiàn)金。除了自住房產(chǎn)之外,有將近34%的資產(chǎn)以現(xiàn)金形式持有,其后才是股票。
但是,仍有超過四成的中國投資者覺得他們持有的現(xiàn)金還不夠。受訪者表示,僅有14%的現(xiàn)金用于日常和意外開銷,另有相同比例的資金分別用于財富積累和等待投資機會。超過一半的中國投資者表示,如果能帶來穩(wěn)定適度的回報,他們會考慮增加投資。
中宏保險總裁萬士家先生(Guy Mills) 指出:“投資者持有大量的現(xiàn)金可能說明他們?nèi)狈γ骼实耐顿Y機會。因為現(xiàn)金從長期看將會受通貨膨脹的影響而縮水,所以長期持有大量的現(xiàn)金并不是個明智的選擇。從2005年到2012年,中國的一年期定期存款利率平均約為3%,基本等于同期通貨膨脹水平。而活期存款收益甚至更低。盡管多數(shù)中國的投資者認(rèn)為他們已經(jīng)超前或正在實現(xiàn)自己的財務(wù)目標(biāo),但持有過多現(xiàn)金將使理財計劃難以落實。”
“雖然A股市場已有數(shù)年調(diào)整,但結(jié)構(gòu)性機會依然存在”,泰達(dá)宏利基金公司總經(jīng)理助理和投資總監(jiān)梁輝表示,與日韓兩國相似,中國經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了20年的快速增長后步入了轉(zhuǎn)型期,在經(jīng)濟(jì)高增長階段,工業(yè)、制造業(yè)和固定資產(chǎn)投資是中國經(jīng)濟(jì)的主要驅(qū)動力,而在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期,借鑒亞洲其他兩國經(jīng)驗,這個時期的股市會持續(xù)震蕩,并不會有明顯的上升趨勢。
梁輝認(rèn)為,上世紀(jì)70年代同樣處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的日本,其消費、教育、娛樂、旅游等新興產(chǎn)業(yè)卻增長較快,韓國在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期也有同樣的表現(xiàn),“在這段時期,新興產(chǎn)業(yè)和消費的快速增長往往可以持續(xù)數(shù)年,例如現(xiàn)在中國的智能手機就相當(dāng)于其時正處于普及階段的日本汽車行業(yè)”。因為盈利高于傳統(tǒng)行業(yè),并且估值始終維持在高于市場平均水平,新興產(chǎn)業(yè)在從經(jīng)濟(jì)尋底或者企穩(wěn)過程中都會表現(xiàn)較好。固定收益投資方面,梁輝預(yù)計,在未來一年的債市中,信用債將具備投資價值,這得益于信用債相對于貸款利率和美國高收益?zhèn)臏蠓磻?yīng)。一方面,國內(nèi)實際貸款的平均利率仍然較高,信用債的收益率沒有下降;但另一方面美國商業(yè)票據(jù)、高收益?zhèn)氖找媛氏陆?通常與其走勢正相關(guān)的國內(nèi)信用債由于“時滯”還沒有出現(xiàn)收益率下降,這其中存在著“滯后”的投資機會。
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