報警技術與樓宇對講之間融洽的設計
2011/11/17 9:42:11
樓宇對講系統(tǒng)在中國的沿海發(fā)達省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達地區(qū)仍處于導入期。經(jīng)濟發(fā)達的不平衡性，導致樓宇對講的壽命周期在國內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導入階段的欠發(fā)達地區(qū)市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。總體來說，樓宇對講系統(tǒng)在全國市場上，發(fā)展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。
樓宇對講系統(tǒng)早期以金融機構、企事業(yè)單位等為主力的專業(yè)型、大型化市場已趨飽和，而且，沿海地區(qū)開發(fā)較早的城市普及率已近50%，新建的小區(qū)已無一例外地采用了樓宇對講產(chǎn)品，市場已趨向飽和，整體市場由東、南沿海，逐漸向西、北內(nèi)陸發(fā)展，專業(yè)市場向民用市場拓展。就目前現(xiàn)狀而言，民用市場需求反應僅占總體市場10%左右，市場潛力雖巨大，但發(fā)展極其緩慢。加之，國家取消福利分房，住宅小區(qū)的建設會吞食部分原為民用市場的份額。民用市場開發(fā)還有一個漫長的過程，不是僅憑一個企業(yè)就可大規(guī)模開發(fā)得了的。
樓宇對講系統(tǒng)主要針對的是聯(lián)網(wǎng)小區(qū)，各小區(qū)的投資者和建設者即房地產(chǎn)開發(fā)商、工程商等是其目標客戶。樓宇對講系統(tǒng)的這種“購買者不是使用者，使用者不是購買者”的特征由其產(chǎn)品的本身特性所決定。獨戶型的樓宇對講市場雖然具有一定的市場潛力，但整個樓宇對講的主渠道仍然是房地產(chǎn)開發(fā)商和工程商。
智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商愈來愈傾向將安全防范產(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報警、門禁系統(tǒng)、樓宇對講、智能停車場等建立在一個平臺上，實現(xiàn)資源共享，以適應工程的智能一體化設計、綜合布線和施工的要求，避免資源的浪費和工程的復雜性。安全防范產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展必將帶動各個部分的共同發(fā)展，會出現(xiàn)“一榮俱榮，一損俱損”的局面。
隨著智能家居市場的逐漸打開，專業(yè)樓宇對講廠家也開始深入到智能家居領域，在傳統(tǒng)對講系統(tǒng)的基礎上集成家庭安防、燈光、家電控制等功能，未來的市場，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，從而使得樓宇對講發(fā)生質的改變，兩者會更加緊密地融合起來。
樓宇對講報警系統(tǒng)設計，要充分考慮到不同的使用對象、不同的使用環(huán)境，在技術設計上要吸收專業(yè)報警器的許多重要功能，才能保證報警系統(tǒng)在民用大量的使用。
樓宇對講報警模塊接收到報警信號必須可靠的上報管理中心，不能出現(xiàn)誤報、尤其是漏報狀況，確保報警成功。
是不是樓宇對講的報警部分接收到報警信號，并上發(fā)管理中心就可以呢?必須建立中心報警信息確認機制，管理中心接收到報警信息后，應對報警主機下發(fā)確認信號，表示中心已接收，而樓宇可視對講報警主機在沒有收到確認信號時，應重發(fā);
報警信息與樓宇對講通訊信息共用數(shù)據(jù)線路與管理中心聯(lián)網(wǎng)，復雜的線路問題、通訊沖突(報警與樓宇對講信息)都有可能導致報警信息出錯，必須對通訊信息采用校驗(例如CRC、校驗等)，管理中心對信息進行校驗，錯誤重發(fā);
報警信息采用主動發(fā)送模式，發(fā)送之前對通訊線路進行偵聽，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)追尾現(xiàn)象，確保一次通訊成功。
好的報警主機必須擁有豐富科學的通訊協(xié)議，一個只能報警才通訊的主機離實用要求還有很大的距離。比如目前國際流行的Ademco4+2、AdemcoContactId報警通訊協(xié)議就制定的比較完善、科學。但是在民用場合，很多通訊內(nèi)容可以省去，但以下幾條具有特別的意義。
主機撤布防功能：住戶對樓宇對講報警器撤布防時，報警器應該將狀態(tài)上報給管理中心記錄，有特別的意義。
住戶使用報警器可能會產(chǎn)生糾紛，例如當他人為原因沒有對系統(tǒng)布防而外出，導致財物損失時，可能會誣告報警系統(tǒng)失靈，要求索賠，這時管理中心可以查詢該用戶撤布防記錄進行確認，這種案例在現(xiàn)實中出現(xiàn)過多起;管理中心還可以及時對重要用戶主機狀態(tài)進行監(jiān)控，甚至還可以由管理中心替住戶主動撤布防。
報警系統(tǒng)屬于“不怕一萬，就怕萬一”的產(chǎn)品，在正常使用中看不出在工作，但是在出現(xiàn)警情時候，要確保報警成功。住戶很難認為知道報警器是否正常，報警器設計應有自我檢查功能，并將自檢結果定時上報給管理中心，接受管理中心監(jiān)控，出現(xiàn)故障立即維護。樓宇對講生產(chǎn)廠家中心主動撤布防功能：當住戶外出忘記布防怎么辦?管理中心在授權的情況下，可以發(fā)送指令替住戶主機進行布防，避免出現(xiàn)不必要的損失、減少住戶的麻煩。 報警主機與室內(nèi)樓宇對講主機進行一體化設計，保證了用戶操作使用更加方便，集成度高，工程施工也簡介。以下幾個事項在設計中值得重視。
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