調(diào)控樓市房價禁漲
2011/7/21 8:28:14
深圳市住房限價進入“深度調(diào)控”，將上次調(diào)控政策中“價格增幅不超過GDP漲幅”的目標修訂為“價格月度環(huán)比零增長”。深圳樓市調(diào)控新政將于8月1日開始執(zhí)行。
7月12日的國務(wù)院常務(wù)會議要求，已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關(guān)政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。
了解深圳“深度調(diào)控”細則的人士透露，深圳將于8月1日實施的樓市調(diào)控新政將從嚴執(zhí)行國務(wù)院提出的住房限購措施。
由于房價統(tǒng)計方式與國家統(tǒng)計局不同，上半年深圳房價調(diào)控效果和國家統(tǒng)計局統(tǒng)計結(jié)果出現(xiàn)偏差。深圳市自己統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，自限購以后，深圳房價已經(jīng)出現(xiàn)一定的下調(diào)。但國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計顯示，深圳近3個月的房價增幅居全國前10。在4個一線城市中，1-6月深圳排名分別為1、2、4、1、1、2。6個月中，有3個月深圳排第一。
據(jù)悉，深圳今后將按照國家統(tǒng)計局的計算方式進行房價統(tǒng)計。
深圳在今年3月底出臺的新建住房價格控制目標為：2011年全市新建住房價格指數(shù)的漲幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。這被市場評價為“默認房價上漲并縱容”。
而在本次新政中，深圳將目標改為“價格月度環(huán)比零增長”。也就意味著從8月1日起，深圳想讓房價不上漲。
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